鳳翔室內裝修工程有限公司
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發文單位 臺北市政府都市發展局 發文日期 2023-02-22 發文字號 北市都授建字第1120105831號 收文字號 北市師會字第0708號 主旨： 函轉內政部有關建築技術規則建築設備編第29條之1是否強制規定各類新建建築物皆應採用同層排水系統疑義1案，請查照並轉知貴會會員。 說明： 一、依內政部營建署112年2月15日營署建管字第1120002342號函辦理。 二、本案納入本局112年內政部建管法令函釋彙編第112016號，目錄第一組編號第011號。 三、網路網址：http://www.dbaweb.tcg.gov.tw/taipeilaw/Law_Query2.aspx北市都授建字第1120105831號.pdf
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同層排水系統法規，沒有強制規定各類新建建築物，皆應採用
2023-05-12
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法規命令發布(法規公發布)日：112-01-01 壹、修正目的 現行建築物排水設計與設備多採用傳統貫穿樓板方式施作，造成廚房或衛浴空間設備之排水漏水問題與噪音干擾，為減少上下樓層所有權人間漏水維修之衝突，便利排水設備管理檢查與維護更新，增訂建築技術規則建築設備編第29條之1，規定建築物採同層排水系統者，該系統敷設方式之規定。 貳、修正意旨及效益 本次修正，增訂建築物全部或部分採用同層排水系統者，其給水排水衛生系統之排水管、排水橫支管及給水排水衛生設備應同層敷設，不得貫穿分戶樓板。資料來源: 法規命令發布 建築物傳統排水與同層排水工法之比較:目前臺灣住宅排水配管大部分設置於下樓層住戶之天花板(圖1)，這種貫穿樓版之排水設計工法，由於已經侵入他人住戶之專用區分所有權範圍，對於日後排水管路的生命週期維護修理，造成極大之困難與實務操作上之困擾。而同層排水之排水配管則是安裝於同樓層，在當樓層即能解決排水問題，可避免住戶糾紛，加上漏水修繕時可避免敲打主結構體，避免產生噪音及過多的廢棄物。
圖1 傳統排水配管穿版工法示意(住宅衛浴空間)
同層排水工法分為降板式、牆排式及抬高式等3種(圖2)，設計者根據不同的室內環境與不同的建築類型來選擇安裝的種類，簡要說明如下：(一) 降板式配管：結構樓板下沉30-60公分作為管道設置空間，配有總存水彎，目前臺灣許多衛浴空間採降板設計。(二) 牆排式配管：於結構牆面前增加15公分以上之假牆，搭配壁掛式器具，以金屬骨架為主要架構，多用於公共建築，如飯店、體育館等。 (三) 抬高式配管：此構造式將樓板抬高約20公分進行配管施作，此方式會使室內淨高度減少，應用於老屋翻修較多。
圖2 建築物同層排水3種工法
資料來源: 建築研究簡訊第112期
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修正「建築技術規則」建築物同層排水系統工法-自112年1月1日施行
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